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房子想出售,但是欠银行贷款较多,如何处理

吴亮律师2025-09-09金华金东法律咨询

房子欠贷可出售,但需妥善处理贷款问题。依据《民法典》第四百零七条,房子有贷款不影响出售,但应与买方协商贷款偿还方式,否则可能面临违约及房屋被银行收回的风险。
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欠贷房子可出售。处理方式如下:1. 还清贷款后出售,确保房屋无抵押;2. 与买方协商,由买方支付贷款,卖方后续偿还;3. 卖方继续偿还贷款,买方仅支付房价款。需根据实际情况选择合适方式,确保交易合法有效。
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处理欠贷房子的常见方式有还清贷款、买方支付贷款或继续偿还。选择方式时需考虑贷款额度、买方意愿及自身还款能力,以达成双方满意且合法的交易。

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